Продается коттедж/дом: Калининградская область, Каштановый пер. 24

    Арт. 43995944 Продам дом 149,6 кв.м., 2017 г. постройки в пос. пос. Орловка (Гурьевский городской округ, Калининградская область).
    
    К стройке своего дома мы подошли тщательно, изучив все нюансы строительства и проживания в частных домах. Лишних и бессмысленных квадратных метров у нас нет, дом очень компактный. Есть все фотографии на всех этапах работ. На электрику, теплые полы есть проэкты и вся техническая документация.
    
    Стены дома сложены из пеноблока, фасад утеплен пенополистеролом и оштукатурен. Эта технология позволяет сохранять тепло зимой и прохладу в жаркие летние дни.
    
    Окна во всем доме из дорогого профиля.
    Фундамент - бетонный ростверк и монолитная плита.
    Крыша - дорогая металлочерепица утеплена мин. ватой.
    По периметру дома сделана бетонная отмостка.
    
    Планировка.
    
    1-й этаж: Кухня - Гостиная с выходом на террасу, 2 сан узла, 2 спальни, кабинет и гардеробная
    
    Коммуникации:
    
    Водоснабжение - скважина с тройной степенью очистки.
    
    Канализация - станция биологической очистки - «Август»
    
    Отопление газовое - водяные теплые полы с возможностью регулировки температуры. В спальнях установлены радиаторы.
    
    Газ введен в дом и подключен. Установлен 2-х контурный газовый котел.
    Электричество - 15 кв.
    Интернет- в поселке оптоволокно.
    Дом на сигнализации.
    Есть гараж внутри дома с воротами на электроприводе.
    
    
    Участок: 9 соток, правильной формы, осыпан и поднят по отношению к соседским. По периметру установлен забор и посажены туи .
    
    Инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад. Ресторанный комплекс «Нессельбек» До Калининграда 5 минут на авто, до моря 15 минут.
    
    
    Подходит под ипотеку.
    
    Звоните! И я с удовольствием все расскажу и покажу !

Цена 10 700 000 руб. /71 333 за м²

• Газ
• Электричество
• Мебель